明確細化分戶驗收分項、指標，主體結構分戶驗收涵蓋混凝土、砌體等結構外觀、尺寸偏差涉及的15項技術指標，住宅質量分戶驗收涵蓋業(yè)主專用及相關公用部位涉及各分項，依據合同約定的交付標準，累計可達22個具體分項。

質量分戶驗收可追溯。分戶驗收綜合運用觀感目測、實體測量、功能性檢測等方法手段，逐戶、逐間進行驗收并留存影像資料，通過影像資料可追溯分戶驗收實施過程。

引進獨立有資質的第三方機構對質量分戶驗收成果進行比對復核，強化關口把控。

對分戶驗收違規(guī)行為加大查處力度。重新組織分戶驗收實行提級管理，由工程建設、設計、施工、監(jiān)理單位上級負責人駐點督導；對違規(guī)行為進行信用處理，把企業(yè)在施工現(xiàn)場的表現(xiàn)和其在招投標市場的競爭力有效結合，實現(xiàn)“兩場聯(lián)動”。

《辦法》督促工程參建各方重視質量分戶驗收，強化施工過程精細化管理，目前已開展的試點中，企業(yè)對分戶驗收中查實的問題能及時整改。

《辦法》的出臺有利于將常見質量缺陷消弭于施工過程，有效減少了交付環(huán)節(jié)的集中糾紛，提升了住宅品質，助力人民群眾住上好房子。