市住建委：做好春節(jié)、“兩會”期間住宅物業(yè)管理項目安全生產(chǎn)工作

• 2024-01-30 08:24:51

各區(qū)住房城鄉(xiāng)（市）建設(shè)委（房管局）、經(jīng)開區(qū)開發(fā)建設(shè)局、各物業(yè)服務(wù)企業(yè)：　　為做好春節(jié)、兩會期間物業(yè)管理項目安全生產(chǎn)工作，現(xiàn)就相關(guān)要

各區(qū)住房城鄉(xiāng)（市）建設(shè)委（房管局）、經(jīng)開區(qū)開發(fā)建設(shè)局、各物業(yè)服務(wù)企業(yè)：

　　一是落實安全生產(chǎn)責(zé)任。各住宅物業(yè)管理項目負責(zé)人要牢固樹立安全生產(chǎn)第一責(zé)任人意識，認真總結(jié)梳理2023年安全隱患大排查大整治的工作成效與不足，完善工作措施，持續(xù)加大對“兩個通道”、電動車違規(guī)停放充電、高空墜物、有限空間、裝修作業(yè)等重點隱患的排查，對發(fā)現(xiàn)業(yè)主或物業(yè)使用人樓道堆物、占用消防通道等違反物業(yè)使用規(guī)定的行為，要及時履行勸阻、制止和報告職責(zé)，并建立臺賬。

　　二是抓好項目秩序管理。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要對小區(qū)出入口、道路、外賣、快遞等部位和人員加強管理，對違反停車秩序、行車秩序的行為要及時提醒和制止，對擅自燃放煙花爆竹和發(fā)現(xiàn)的其他可疑人員要及時報告相關(guān)部門。在社區(qū)統(tǒng)籌下履行好垃圾分類管理等責(zé)任。

　　三是做好設(shè)施設(shè)備維護。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要做好建筑外立面、公共樓道、公共場地等共用部位的日常巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，要認真做好消防設(shè)施、安防系統(tǒng)、電梯、二次供水等共用設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護工作，對損壞或者出現(xiàn)故障的設(shè)施設(shè)備要及時采取措施排除故障，保障項目正常運行。

　　四是做好極端天氣應(yīng)對。要密切關(guān)注天氣變化，嚴格做好降雪降溫、大風(fēng)等各項應(yīng)對方案落實。特別對道路清掃、設(shè)施設(shè)備防凍、積雪結(jié)冰清理、供暖供電故障等及時處理或報告，保持良好的安全生產(chǎn)和生活秩序。

　　五是加強應(yīng)急值班值守。各區(qū)、各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要嚴格落實24小時值班制度，加強值守。帶班領(lǐng)導(dǎo)和值班人員必須在崗在位，確保通信聯(lián)絡(luò)暢通。配足值守備勤力量，遇有突發(fā)事件能夠及時響應(yīng)、及時處置。

　　六是強化指導(dǎo)監(jiān)督檢查。各區(qū)住建（房管）部門要切實加強節(jié)日及重大活動期間住宅物業(yè)管理項目安全生產(chǎn)檢查督導(dǎo)，重點檢查“兩會”代表和委員駐地周邊項目，督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)落實安全管理責(zé)任，發(fā)現(xiàn)安全生產(chǎn)隱患的，及時督促整改；涉及違法違規(guī)的，依法予以處罰。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委將對各區(qū)住宅物業(yè)管理項目落實安全生產(chǎn)責(zé)任情況進行抽查督導(dǎo)。

　　北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會

   2024年1月24日