八、加大個(gè)人住房按揭貸款支持。購(gòu)買首套普通商品住房的居民家庭，申請(qǐng)商業(yè)性或公積金個(gè)人住房貸款的，最低首付款比例為20%；對(duì)已擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件購(gòu)買第2套住房申請(qǐng)商業(yè)性或公積金個(gè)人住房貸款的，最低首付款比例為30%。引導(dǎo)在保金融機(jī)構(gòu)加大個(gè)人住房按揭貸款投放，下調(diào)住房貸款利率?！踩诵斜６ㄊ兄兄А⒈６ㄣy保監(jiān)分局、市住房公積金管理中心、市住建局、市自然資源和規(guī)劃局（林業(yè)局）負(fù)責(zé)〕

九、實(shí)施住房貸款或租金個(gè)人所得稅附加扣除。根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于印發(fā)個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除暫行辦法的通知》（國(guó)發(fā)〔2018〕41號(hào)）規(guī)定，滿足個(gè)人所得稅納稅人條件的首套房購(gòu)房人，可選擇首套房的住房貸款利息支出或住房租金中一項(xiàng)納入個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除，住房貸款利息每月按1000元標(biāo)準(zhǔn)扣除，住房租金每月按1100元標(biāo)準(zhǔn)扣除。（市稅務(wù)局負(fù)責(zé)）

十、支持二孩及以上家庭購(gòu)房需求。生育二孩及以上的本市戶籍居民家庭，在主城區(qū)購(gòu)買第2套普通商品住房時(shí)，可享受本意見規(guī)定的首套商品住房購(gòu)房政策。〔人行保定市中支、保定銀保監(jiān)分局、市住房公積金管理中心、市住建局、市自然資源和規(guī)劃局（林業(yè)局）負(fù)責(zé)〕

十一、鼓勵(lì)企業(yè)出臺(tái)惠民銷售政策。鼓勵(lì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)結(jié)合自身實(shí)際，出臺(tái)面向各類人才、參與抗疫人員、二孩及以上家庭、現(xiàn)役（退役）軍人等特定社會(huì)群體的購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策，讓利于民。（市住建局負(fù)責(zé)）

十二、充分發(fā)揮行業(yè)協(xié)會(huì)作用。充分發(fā)揮房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)聯(lián)系廣、影響大、行業(yè)規(guī)范性強(qiáng)的優(yōu)勢(shì)，組織優(yōu)質(zhì)企業(yè)、優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目的推介活動(dòng)，向群眾推薦品質(zhì)樓盤，指導(dǎo)企業(yè)提質(zhì)提效。同時(shí)，進(jìn)一步加強(qiáng)行業(yè)自律，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。（市住建局負(fù)責(zé)）

十三、持續(xù)整治房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。堅(jiān)持“房住不炒”定位，按照“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期”總要求，持續(xù)開展房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序整治行動(dòng)，嚴(yán)厲打擊未批先售、捂盤惜售、炒買炒賣、價(jià)外加價(jià)、發(fā)布虛假?gòu)V告等擾亂市場(chǎng)行為，建立風(fēng)清氣正的房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序?！彩凶〗ň帧⑹凶匀毁Y源和規(guī)劃局（林業(yè)局）、市市場(chǎng)監(jiān)管局、市城市管理綜合行政執(zhí)法局、市有關(guān)部門，蓮池區(qū)、競(jìng)秀區(qū)人民政府，高新區(qū)管委會(huì)負(fù)責(zé)〕

十四、穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格。開發(fā)企業(yè)可根據(jù)商品房所處地類、小區(qū)品質(zhì)等因素，以幢（棟）為單位，自主確定預(yù)（銷）售價(jià)格。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在辦理商品住房預(yù)售許可證或現(xiàn)售備案手續(xù)前，對(duì)全部房源須向價(jià)格主管部門進(jìn)行一次性價(jià)格備案（一房一價(jià)）。經(jīng)價(jià)格主管部門審核備案后，銷售時(shí)按備案價(jià)格明碼標(biāo)價(jià)。銷售價(jià)格浮動(dòng)原則上不超過±10%進(jìn)行銷售，超過±10%的，原則上應(yīng)重新備案，重新備案的時(shí)間應(yīng)與上次備案時(shí)間間隔60日以上。但不得低于成本價(jià)格惡意競(jìng)爭(zhēng)，擾亂房地產(chǎn)市場(chǎng)。（市發(fā)改委、市市場(chǎng)監(jiān)管局、市行政審批局負(fù)責(zé)）

十五、加強(qiáng)網(wǎng)絡(luò)輿情引導(dǎo)。健全網(wǎng)上輿情監(jiān)測(cè)機(jī)制，及時(shí)、準(zhǔn)確解讀政策和研判形勢(shì)，主動(dòng)回應(yīng)社會(huì)關(guān)切，整治網(wǎng)絡(luò)傳播亂象，營(yíng)造良好的市場(chǎng)輿論氛圍，嚴(yán)厲打擊發(fā)布不實(shí)信息、惡意炒作、渲染恐慌情緒、誤導(dǎo)市場(chǎng)預(yù)期等擾亂市場(chǎng)秩序的行為，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期。（市委網(wǎng)信辦、市住建局、市市場(chǎng)監(jiān)管局負(fù)責(zé)）

本措施自發(fā)布之日起實(shí)施，有效期1年。《保定市人民政府辦公室關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的意見》（保政發(fā)〔2017〕6號(hào)）和《保定市人民政府關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理的意見》（保政發(fā)〔2017〕14號(hào)）到期廢止。之前政策與本措施不一致的，以本措施為準(zhǔn)。其他縣（市、區(qū)）人民政府及白溝新城管委會(huì)可參照主城區(qū)做法，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際，制定切實(shí)可行的實(shí)施方案。