2021年春節(jié)，物業(yè)一定要做好這30項工作！

• 2021-02-02 08:41:51

2021年春節(jié)在即，物業(yè)項目要早計劃、早安排、早行動，做好春節(jié)期間物業(yè)服務(wù)區(qū)域管理工作，確保廣大業(yè)主歡度平安祥和的節(jié)日，小編給給為看官列舉下重點(diǎn)，望笑納。

一

疫情防控工作

1、提高防控意識，不懈怠、不大意，積極作為，增強(qiáng)做好常態(tài)化疫情防控工作的使命感和緊迫感，積極主動配合街道和社區(qū)做好項目疫情防控工作。

2、迅速行動起來，加大宣傳工作力度，提升疫情防控氛圍。物業(yè)項目要做到：口罩袖標(biāo)戴起來；疫情檢查防控點(diǎn)設(shè)起來；橫幅掛起來；小喇叭響起來；日常消殺工作做起來；外來人員車輛健康檢查登記嚴(yán)起來。

3、注意做好物業(yè)公司、物業(yè)項目和物業(yè)工作人員疫情防控工作。

4、儲備必要的疫情防控物資。

二

秩序維護(hù)、治安防范工作

5、要認(rèn)真落實(shí)各崗位值班工作，杜絕空崗、缺崗、睡崗現(xiàn)象。

6、春節(jié)前對項目監(jiān)控系統(tǒng)、報警系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、道閘系統(tǒng)、道路標(biāo)識標(biāo)志系統(tǒng)等進(jìn)行一次全面檢查和完善，確保正常、穩(wěn)定運(yùn)行。

7、根據(jù)項目實(shí)際情況制定切實(shí)可行的安保方案，配足、配齊秩序維護(hù)人員和護(hù)衛(wèi)器械，加強(qiáng)日常巡邏工作，不留死角，發(fā)現(xiàn)可疑人員及時上報，并做好日常巡邏記錄。

8、加強(qiáng)車輛管理，嚴(yán)格車輛出入登記制度，及時疏導(dǎo)和維護(hù)車輛行駛及停放秩序，避免車輛亂停亂放、占用他人停車位，嚴(yán)禁車輛占用消防通道。

三

消防安全管理工作

9、要全面落實(shí)消防安全管理責(zé)任制，做到職責(zé)清晰、責(zé)任到人。

10、要對項目各類消防設(shè)施和消防重點(diǎn)部位、重點(diǎn)區(qū)域進(jìn)行一次拉網(wǎng)式檢查，及時堵塞漏洞、整改隱患。

11、配齊配全各類消防器材，加強(qiáng)易燃易爆物品管理。

12、組織物業(yè)工作人員對樓道雜物進(jìn)行一次全面清理，確保樓道暢通、無障礙。

13、重點(diǎn)加強(qiáng)電動自行車停放及充電管理，堅決杜絕電動自行車進(jìn)樓入戶、飛線充電，對集中停放、充電設(shè)施進(jìn)行一次安全檢查。

14、確保項目道路通暢、樓道通暢、樓宇消防平臺通暢，樓層防火門隨時保持關(guān)閉狀態(tài)。

15、要確保項目各類消防設(shè)施設(shè)備，如消防報警系統(tǒng)、消防水泵等完好，可隨時啟用。

四

環(huán)境整治及清潔保潔工作

16、做好項目環(huán)境衛(wèi)生整治工作。節(jié)前進(jìn)行一次全面徹底清潔，重點(diǎn)做好衛(wèi)生死角的清理和重點(diǎn)部位的清潔。

17、注意做好項目節(jié)日期間的清潔保潔工作。物業(yè)項目要早計劃、早安排、早行動，認(rèn)真做好項目主次干道及廣場等重要場所的清潔保潔工作，生活垃圾定時定點(diǎn)清運(yùn)，及時做好項目除雪工作，確保物業(yè)項目有一個整潔、良好的環(huán)境。

五

各類設(shè)施設(shè)備

正常穩(wěn)定安全運(yùn)行工作

18、春節(jié)前，要對項目供水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、門禁弱電系統(tǒng)，以及項目出入口道閘、電梯等各類設(shè)施設(shè)備進(jìn)行一次“拉網(wǎng)式”檢查、維護(hù)和維修，確保各類設(shè)施設(shè)備節(jié)日期間安全、穩(wěn)定、正常運(yùn)行。

19、發(fā)現(xiàn)供水、供電、供氣、通訊等無法保障的現(xiàn)象，應(yīng)立即通知相關(guān)部門，組織力量及時進(jìn)行維修，確保業(yè)主（住戶）正常使用。

20、對各類排水管道、化糞池等隱蔽工程要進(jìn)行一次徹底的疏通和清淤，對損壞的井蓋進(jìn)行更換，確保人身安全，確保管道流水暢通。

21、要做好各類設(shè)施設(shè)備的防凍、防漏工作。

22、要增強(qiáng)主動服務(wù)意識，制定應(yīng)急預(yù)案和各種搶修操作流程，安排值班人員，搶修電話必須保持暢通。接到報險、報修必須立即安排工作人員及時進(jìn)行處置。

六

節(jié)日氣氛營造工作

23、年前，要對項目道路、樓道照明設(shè)施進(jìn)行檢查檢修，確保春節(jié)期間的道路樓道明亮。

24、做好項目節(jié)日氣氛布置工作，積極營造歡樂、祥和、喜慶、和諧的節(jié)日氛圍。

25、廣泛開展形式多樣的文體活動，豐富廣大居民節(jié)日文化生活。

七

各類突發(fā)事件

應(yīng)急處理工作

26、要做好項目各類突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，做好預(yù)防冰凍災(zāi)害天氣發(fā)生的各項準(zhǔn)備工作。

27、對年前、年后及節(jié)日期間發(fā)生的停水停電或因物業(yè)管理造成的群體上訪、人員傷亡和重大財產(chǎn)損失的事件及處理情況要及時報告。

八

其他

28、嚴(yán)格節(jié)日值班紀(jì)律，嚴(yán)格各級管理人員請假報告制度。

29、春節(jié)前要召開一次專門會議，認(rèn)真部署節(jié)日期間的各項工作，并采取有力措施，抓好落實(shí)，確保節(jié)日期間的各項工作有條不紊的開展。

30、物業(yè)公司要組織專班或?qū)Ｈ藢ξ飿I(yè)管理項目春節(jié)前各項工作落實(shí)情況進(jìn)行一次全面檢查，發(fā)現(xiàn)問題，及時整改。